住宅ローンアドバイザーという言葉をよく見ることようになってきました。少しなじみがない言葉なので調べてみました。
住宅ローンアドバイザーとは、国土交通省の調査研究会(住宅供給業者を通じた住宅ローンの供給方策に向けての調査研究会)の中で育成を提言された資格です。
住宅ローンの貸し手となるのは、住宅金融公庫を始め、様々な銀行・信用金庫・信用組合・労働金庫・商工中金・農協組合等ですが、それぞれに特徴があり、金利だけでも１０種類以上が存在しているようです。また別の系統では、モーゲージバンカーと呼ばれる住宅ローン専用のノンバンクが台頭してきているようで、住宅ローンの貸し手も金融自由化により増加していくものと思われます。住宅ローンアドバイザーは、金融商品のうちの住宅ローンにのみ特化し、たくさんある住宅ローン商品を熟知し、わかりやすく説明できるスキルをもったアドバイザーであるといわれています。
たとえば定年後の趣味の一貫として喫茶店をやるような人はまだいいのですが、脱サラをして自分の人生や家族の生活を賭けて喫茶店開業をするのであれば、きっちりと目標を立て、その上に事業計画を作らねばならないと思います。喫茶店開業のための目標を明確にするためには、事業計画を作成し具体化することから始めなければなりません。事業計画を作成する過程で喫茶店開業のために必要なもの、また何が困難かがはっきりしてくると思われますので、その実現のための行動も明確になってくるでしょう。
住宅ローンアドバイザー養成講座の目的は、民間金融機関等により変動金利型・固定金利期間選択型に代表される様々な住宅ローンが提供されている中で、住宅購入予定者が、どの住宅ローンが自分にふさわしいのかを判断されることが困難な状況になっており、適切なアドバイスができる人材が求められていまするこのような多様化している住宅ローンの情報を住宅購入予定者に対して適切にアドバイスできる人材の育成を目的としています。住宅ローンアドバイザー養成講座は、基礎講座と応用講座で構成されているそうですが、基礎講座だけ、または応用講座だけの受講はできないようです。また基礎講座、応用講座ともに講習の中で効果測定を行われるようですが、応用講座の効果測定で一定の点数を取得した人に修了証書が交付されるそうです。
これから新しく住宅ローンを検討される方にとっては、この住宅ローンアドバイザーは必ず心強い見方になると思われます。一生ものの住宅の建設や購入に後悔を残さないためにも、この制度を大いに活用するべきでしょう。